Có nên kinh doanh nhà trọ? Cách kinh doanh phòng trọ

Có nên kinh doanh nhà trọ hay không?

Có nên kinh doanh nhà trọ hay không?

Chắc hẳn nhiều nhà đầu tư luôn tự đặt ra câu hỏi “kinh doanh nhà trọ có lời không?”. Hãy cùng xem qua những tiềm năng chính từ việc đầu tư cho thuê nhà trọ và tự đưa ra kết luận cho bản thân mình.

• Mô hình kinh doanh cho thuê phòng trọ giúp bạn vừa có thu nhập ổn định vừa có thể tăng giá trị thực của bất động sản. Vì dù sau này không kinh doanh cho thuê nhà trọ thì bất động sản cố định của bạn vẫn có thể tăng lợi nhuận.

• Đối tượng khách hàng cần thuê nhà trọ đa dạng từ sinh viên đến những người lớn tuổi có mức thu nhập cao thấp khác nhau. Từ đó, bạn sẽ có nhiều phương án kinh doanh nhà trọ cho thuê từ bình dân đến chung cư mini cao cấp.

• Lượng dân cư ở các nơi đổ về sinh sống tại cái khu vực trung tâm ngày càng nhiều. Do đó, nhu cầu cần thuê nhà trọ cũng không ngừng tăng cao đặc biệt là những nơi gần khu công nghiệp và trường đại học.

• Nhu cầu của thị trường đối với kinh doanh nhà trọ chỉ tăng chứ không giảm. Vì vậy, công việc quản lý nhà trọ sẽ đem lại cho bạn một nguồn thu nhập ổn định.

Các mô hình kinh doanh cho thuê phòng trọ được ưa chuộng:

Kinh doanh nhà trọ có mức giá rẻ:

Phòng trọ có mức giá rẻ

Nếu vị trí nhà trọ của bạn ở gần những khu vực có phân khúc thu nhập thấp (khu công nghiệp, trường học...). Thì cách kinh doanh nhà trọ hiệu quả là theo mô hình phòng trọ giá rẻ.

Với mức giá từ 1.500.000 đến 3.000.000 triệu đồng/tháng cho một phòng trọ ở được 3 - 4 người là khá phù hợp cho người thu nhập thấp và sinh viên.

Kinh doanh phòng trọ có mức giá tầm trung:

Kinh doanh phòng trọ có mức giá tầm trung

Đối với những người có thu nhập khá sẽ thường cần thuê nhà trọ ở những khu có điều kiện sinh hoạt tốt hơn, an ninh hơn, đáp ứng được nhu cầu của bản thân.

Phòng trọ tầm trung thường có giá dao động từ 3.000.000 đến 6.000.000 triệu đồng/tháng. Được trang bị đầy đủ các cơ sở vật chất đầy như tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, tủ quần áo, giường ngủ,...  Mức giá dao động tùy phân khúc giá thuê và vị trí của phòng trọ.

Mô hình đầu tư nhà trọ với mức giá cao cấp:

Kinh doanh phòng trọ cao cấp

Mô hình đầu tư nhà trọ cho thuê này là kết quả của sự cạnh tranh gay gắt và không ngừng phát triển đầu tư.

Phòng trọ cao cấp thường ở gần các khu trung tâm, có nhiều tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị... Ngoài ra, mô hình này được chăm chút hơn về mặt nội thất và chất lượng dịch vụ để thu hút khách thuê phòng.

Một số kinh nghiệm kinh doanh phòng trọ cho thuê:

Chọn chính xác mô hình kinh doanh phòng trọ:

Việc đầu tiên bạn cần làm là xác định chính xác mô hình kinh doanh nhà trọ phù hợp. Để làm được điều đó, bạn cần chọn đối tượng phân khúc khách hàng muốn hướng đến là người có mức thu nhập ra sao.

Kinh nghiệm đầu tư nhà trọ cho thuê:

Cách cho thuê phòng trọ hiệu quả là bạn cần lập một bản kế hoạch chi tiết về tài chính, xây dựng, quản lý... Ngoài ra, việc khảo sát tình hình thực tế trước khi bắt đầu cũng là bước quan trọng không được bỏ qua.

Lựa chọn khách thuê phòng trọ:

Không phải ai có nhu cầu muốn thuê phòng là bạn nhất thiết phải đồng ý liền. Bạn cần yêu cầu các loại giấy tờ có thể xác định thân phận rõ ràng như CMND, CCCD... Đặc biệt là không có tiền án tiền sự để đảm bảo sự an toàn cho những khách hàng thuê phòng khác.

Marketing quảng bá hình ảnh của phòng trọ:

Có một lượng khách hàng ổn định sẽ góp phần giúp việc kinh doanh nhà trọ của bạn đạt hiệu quả cao. Vì vậy, phải áp dụng những phương thức marketing phù hợp để tiếp cận khách hàng mục tiêu. Bạn có thể dùng các nền tảng mạng xã hội như Facebook, zalo... để thu hút khách hàng.

ToroG Smart POS - phương án kinh doanh nhà trọ cho thuê 4.0:

ToroG Smart POS - phương án kinh doanh nhà trọ cho thuê 4.0

ToroG SmartPos với tích hợp nhiều tính năng vượt trội sẽ giúp việc kinh doanh nhà trọ của bạn thuận tiện hơn:

• Đa dạng phương thức thanh toán từ quẹt thẻ đến thanh toán qua ví điện tử.

• Quản lý danh mục hàng hóa, kho bãi.

• Đặt hàng online qua mạng hoặc tại bàn bằng mã QR

• Quản lý bán hàng dễ dàng bằng phần mềm Easy Order.

• In bill, in hóa đơn chính xác.

• Quản lý doanh thu tuần, tháng.

Liên hệ ngay với chúng tôi để biết thêm chi tiết!

ToroG Smart POS - Quản lý kinh doanh hiệu quả

Nền tảng đa dịch vụ, liên kết tất cả các lĩnh vực về thanh toán, máy pos hỗ trợ bán hàng, marketing, khuyến mãi, chăm sóc khách hàng, thương mại điện tử, …

Địa chỉ: Căn 00.12 và 00.13 Lakeview 1, số 19 đường Tố Hữu, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TPHCM

Hotline: 1900 3009

Email: tuvan.bdpos@kootoro.com

Fanpage: https://www.facebook.com/ToroGsmartPOS

Website: https://torog.vn