Chi phí xây khách sạn mini? Kinh doanh khách sạn mini

Thế nào là khách sạn mini?

Thế nào là khách sạn mini?

Khách sạn mini là công trình được xây dựng cao tầng. Quy mô xây dựng vừa phải nên chi phí xây khách sạn cũng không quá cao. Cần diện tích đất trung bình từ 100m2 đến dưới 1000m2 để mở khách sạn mini. Số phòng loại khách sạn nhỏ này chỉ từ 20 đến 45 phòng. Nên đầu tư khách sạn mini ở những địa điểm du lịch hoặc trung tâm thành phố để thu hút khách hàng.

Xem thêm: Hostel là gì? Kinh nghiệm kinh doanh hostel hiệu quả

Tiềm năng mô hình kinh doanh khách sạn mini:

Chi phí thấp, nhanh thu hồi vốn:

Theo kinh nghiệm được chia sẻ, hình thức kinh doanh lưu trú & bất động sản luôn đảm bảo lợi nhuận tốt. Mô hình khách sạn mini mỗi năm tối thiểu sẽ thu về 6% tiền lời. Hình thức kinh doanh này rất phù hợp với những chủ đầu tư có tiền vốn ít. Sau thời gian khách sạn hoạt động thu được tiền lời thì có thể mở rộng thêm.

Phân khúc khách hàng rộng:

Khách sạn nhỏ có giá tiền thuê phòng khá mềm chỉ từ 200.000 đến 500.000 một đêm. Đây là số tiền vô cùng phù hợp với tình hình tài chính của nhiều khách hàng. Giá thuê có thể tăng hoặc giảm tùy vào từng loại phòng nhưng mức chênh lệch không đáng kể.

Nguy cơ xảy ra rủi ro thấp:

Đầu tư khách sạn mini cần tiền vốn thấp nhưng tỷ lệ thu hồi vốn cao. Ngoài ra, phân khúc khách hàng khá đa dạng, phong phú. Vì vậy, có thể nói mô hình khách sạn mini có nguy cơ xảy ra rủi ro khá thấp.

Kinh nghiệm kinh doanh khách sạn mini:

Kinh nghiệm kinh doanh khách sạn mini

Xâm nhập & nghiên cứu thị trường tiềm năng:

Việc đầu tiên cần làm trước khi muốn kinh doanh là tìm hiểu nhu cầu thị trường mục tiêu. Xâm nhập thị trường giúp chủ đầu tư có cái nhìn bao quát hơn để đưa ra kế hoạch kinh doanh phù hợp.

Thiết kế kiến trúc xây dựng:

Bạn cần tìm một đơn vị chuyên thiết kế và thi công uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.

Mua sắm trang thiết bị, nội thất:

Khách sạn nhỏ thường có phân khúc khách hàng bình dân nên không cần mua sắm nội thất quá đắt tiền. Bạn nên chọn những nội thất có thiết kế đơn giản để dễ dàng vệ sinh.

Xây dựng chiến lược giá thuê hợp lý:

Đây là việc mà bạn phải cân nhắc kỹ để giành được lợi thế cạnh tranh hơn đối thủ khác. Bạn nên tham khảo bảng giá thuê phòng của các khách sạn xung quanh khu vực. Từ đó đưa ra mức giá thuê hợp lý cho khách sạn của mình.

Xem thêm: Farmstay là gì? Kinh doanh mô hình farmstay hiệu quả

Cách ước tính chi phí xây dựng khách sạn mini:

Cách ước tính chi phí xây dựng khách sạn mini

Ngày nay, đa số chủ đầu tư đều áp dụng cách tính chi phí xây dựng theo m2 để đem lại kết quả tương đối chính xác.

Ví dụ đối với một miếng đất có diện tích 6m x 20m với thiết kế 5 tầng lầu thì chi phí được tính như sau:

• Toàn bộ kích thước phải xây dựng = diện tích mặt sàn x số tầng = 6 x 20 x 5 = 600m2

• Giá tiền xây phần thô khách sạn = ví dụ 2,8 triệu/m2 thì tổng chi phí xây phần thô là : 1,68 tỷ

• Giá tiền thiết kế = toàn bộ kích thước xây dựng x 160.000 = 600 x 160.000 = 96 triệu đồng)

• Giá tiền để xây khách sạn mini = toàn bộ kích thước xây dựng x 6.500.000 = 600 x 6.500.000 = 3 tỷ 900 triệu đồng

Xem thêm: Có nên kinh doanh nhà trọ? Cách kinh doanh phòng trọ

Kinh doanh khách sạn mini hiệu quả với ToroG Smart POS:

Kinh doanh khách sạn mini hiệu quả với ToroG Smart Pos

Khi bắt đầu kinh doanh, bạn đau đầu vì chưa tìm được cách quản lý khách sạn mini hiệu quả? Hãy trang bị ngay một chiếc máy pos tích hợp phần mềm quản lý ToroG Smart POS:

• Đa dạng phương thức thanh toán từ quẹt thẻ đến thanh toán qua ví điện tử.

• Quản lý danh mục hàng hóa, kho bãi.

• Đặt hàng online qua mạng hoặc tại bàn bằng mã QR

• Quản lý bán hàng dễ dàng bằng phần mềm Easy Order.

• In bill, in hóa đơn chính xác.

• Quản lý doanh thu tuần, tháng.

Liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn tận tình!

ToroG Smart POS - Quản lý kinh doanh hiệu quả

Nền tảng đa dịch vụ, liên kết tất cả các lĩnh vực về thanh toán, máy pos hỗ trợ bán hàng, marketing, khuyến mãi, chăm sóc khách hàng, thương mại điện tử, …

Địa chỉ: Căn 00.12 và 00.13 Lakeview 1, số 19 đường Tố Hữu, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TPHCM

Hotline: 1900 3009

Fanpage: https://www.facebook.com/ToroGsmartPOS

Website: https://torog.vn